借地権・底地権を売却したい!買取に出したい方必見!交渉から専門的な各種手続きまでをしっかりと対応してくれる東京の優良業者をランキング形式でご紹介!

アイティエステート株式会社の口コミや評判

公開日:2020/07/15  最終更新日:2020/07/07

【詳細】
会社名:アイティエステート株式会社
住所:東京都港区浜松町1丁目24番8号 オリックス浜松町ビル9階
TEL
:0120-973-144

アイティエステート株式会社は不動産業務全般を扱いますが、特に尽力しているのが低地や借地権買取などの相談業務です。顧客ファーストをモットーとし、フレッシュで情熱的なスタッフが関東全域に実績を積み上げてきました。その実績はすぐに公開され、信頼性もばつぐんです。東京都心でも、今後の伸びがもっとも期待される不動産会社と言えます。

すみやかな情報公開で信頼性ばつぐん!

東京都内には数多くの不動産会社がひしめき合っています。その中から、大切な財産を委ねる相手を選ばなければなりません。選ぶときにもっとも考えるのは、信頼できるかどうかです。アイティエステート株式会社は、軽快なフットワークと情報公開の早さが持ち味。旬の情報で会社の現況を知ることができます。

多くの不動産会社は、ある程度の時間をおいてまとめて情報公開します。けれども、アイティエステートは、タイムリーな情報をその都度すみやかに公開。そのため、最新の売買実績を知ることができ、実際に借地権買取など依頼しようかと思えるのです。

低地や借地権買取の依頼は、評価額と市場価格とに大きな相違が生まれたりして難航することもあります。交渉事ですので、複数の不動産業者で査定を受けることがポイントです。けれども、安易な口車に乗せられて買い叩かれたという話も少なくありません。

どの業者が信頼できるのか、と迷ったときに重要なのは経営の安定です。 そして、その会社が上手くいっているかどうかを測る基準となるのは、実績と情報のクリアさ。タイムリーな情報をすみやかに公開し続けるアイティエステートが、好調に業績を伸ばし続けているのは言うまでもありません。

粘り強く相談に応じる顧客ファーストのオープンな社風は信頼性ばつぐんです。大切な財産を委ねても安心できる不動産会社と言えるでしょう。

東京近県をも網羅するフットワークの軽さ

アイティエステートの業績の伸びを裏付けるデータとして、都心に限らず関東を網羅するフットワークの軽さが挙げられます。千葉県では浦安や市川市、船橋市、埼玉県においてはさいたま市、草加市、神奈川県では藤沢市や横須賀市まで足を延ばしています。

行動範囲の広さを裏付ける根拠となるのが、スタッフ一丸となったフットワークの軽さと不動産業務に対するプロ意識の高さです。これはすみやかな情報公開にも重なるところがあります。

平成26年度から公開されている業務実績は借地権買取に限らずさまざま、低地やビル・アパートの買取実績も多数です。毎年、同じように千葉県や埼玉県、神奈川県での実績が報告されています。

本来なら地域性が重視される不動産業務において、多方面の多様な実績を積み上げていくことは簡単ではありません。とくに借地権買取に関しては、実態のない権利の売買ですのでさまざまな軋轢が生じることが多々あります。権利の売買は、ともすれば裁判になることもあり、顧客と真摯に、粘り強く向き合うことが求められるのです。

不動産会社が、低地や借地権買取業務を主軸とすることは、あえて困難に立ち向うようなもの。ましてや、エリアを限定せず相談に乗ってくれる会社はそう多くありません。不動産業務のエキスパートとしての矜持が伺えます。都心にお住まいで、近県に土地や建物を所有している方にとっては、願ったり叶ったりの不動産会社です。

決め手は人間性!顧客ファーストのスタッフ

さまざまな不動産業務の中でもっとも困難と言えるのが借地権買取です。借地権とは、建物を建てることを目的として他人の土地を借りる権利のことを言います。この中には、建物のない駐車場や資材置き場などは含まれません。

借地権は用途によっては収益の見込める生きた不動産です。手放したい人と手に入れたい人との利害が一致すれば双方にとってメリットがあります。しかしながら、借地借家法第2条1号によると、借地権には地上権と賃借権の2種類があります。

地上権は自由に売買したり転貸したりできますが、賃借権の譲渡や売買には地主の承諾が必要になります。ときには裁判になることもあり地主との信頼関係が壊れ、借地権そのものまで失ってしまうことになりかねません。借地権買取業務に熟知した専門家を介した、粘り強い細やかな交渉が必要です。

そこで必要になってくるのが、その道のエキスパートとしての不動産会社。アイティエステートは低地や借地権買取に特化した会社といっても過言ではありません。これまでも、高いプロ意識を持ったスタッフが縦横無尽に関東圏内を駆け巡り、さまざまな物件の買取や仲介を成し得てきました。

何かを相談するときに、相談に値する相手かどうか見極める決め手は人間性です。アイティエステートのスタッフは、常に顧客ファーストを考え、駐車場の境界やごみ屋敷の問題など、顧客の悩み・相談ごとに真摯に向き合ってきました。そうして築いてきた信頼関係が今につながっています。

 

一分一秒のうちに地価の変遷著しい東京において、不動産会社として実績を重ねていくことは並大抵ではありません。とくに低地や借地権などの財産買取に関しては厳しいと言われています。フレッシュなスタッフが、顧客ファーストを心掛け、積み上げてきた実績こそアイティエステート株式会社の財産。買取をいちばんに相談したい会社の有力候補です。

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