借地権・底地権を売却したい!買取に出したい方必見!交渉から専門的な各種手続きまでをしっかりと対応してくれる東京の優良業者をランキング形式でご紹介!

株式会社パトリの口コミや評判

公開日:2020/06/15  最終更新日:2020/06/19

【詳細】
会社名:株式会社パトリ
住所:東京都港区南青山6丁目6番21号グロービル青山6階
TEL:03-6419-7881
受付時間:10:00~19:00

借地権は取引を簡単にすることが難しいので、どう処分するか悩んでしまうケースも少なくありません。そんなときは、借地権買取をしている業者を利用すると解決します。借地権は地主の承諾がないと取引をすることができませんが、借地権買取をしている業者は代わりに承諾をもらって買取までやってくれるので、処分が難しい方は相談してみましょう。

東京の借地権の処分を任せられる会社

株式会社パトリは、権利関係が複雑で取引しづらい土地や借地権買取をしている東京の不動産会社です。東京は土地の価値が地方に比べて高いので、必要なくなった借地権も何とかうまく現金化したいと考える方もいるでしょう。

しかし、借地権の売買は地主との関係でトラブルになることもあり、そう簡単に行えるわけではありません。そうなると、結局処分することができないままということになってしまいます。

パトリは、これまでこうした処分がしにくかった借地権について地主の承諾を得て借地権買取をしてくれます。東京23区を中心に営業している地域密着型の不動産会社なので、このエリアについては地元ネットワークを活かして地域の実情を加味したサポートに期待することが可能です。

法律的な問題が絡むことなので、場合によっては専門家の助けが必要になるケースもあります。そんな時でもパトリは、弁護士や司法書士、家屋調査士といった各分野の専門家を紹介してくれるので、たとえ自分の方で伝手がなかったとしても専門家に頼ることができます。

解決事例は豊富で、地主の承諾を得て買取を実現して売却して処分をしたケースや、底地と借地権を交換して共有に移行し、不動産投資に活用できるようになったという事例もあります。どのような方法がベスト化はケースバイケースですが、豊富な解決事例からいかなる問題にも対処してくれる期待が持てます。

まずは相談をして事情を理解してもらう

借地権の買取を依頼したいといっても、どこにある場所であるかどうか、地主との関係はどうなのかといった事情は人によって異なります。そのため、まずは事情を理解してもらわなければありません。

株式会社パトリは、しっかりとヒアリングをして事情を理解してくれるよう努力しているので、解決の糸口をつかみやすいです。そして、この相談は無料で行っているので気軽に利用して問題ありません。平日は仕事で忙しいという方のために、土日も相談に応じています。これなら、平日は仕事をしている方であっても借地権買取について相談できるので助かるでしょう。

具体的な解決事例はホームページに掲載していて、それぞれの事情を細かく解説しているので参考になります。例えば、地主との間で存在した具体的なトラブルについてや、土地の存在している場所、具体的にどうやってその問題に対処したのかが書かれています。

また、パトリのホームページにはお客様の声という項目もあって、そこで利用者がどのような感想を持ったのかについて書かれているので、これも利用する前の参考にすることが可能です。それを見ると、依頼者のことを理解しようとしてくれる姿勢が高い評価を受けていることがわかります。また、迅速で丁寧な対応に満足しているという声もあります。こうしたことから、借地権買取のことなら安心して任せられる業者だと判断できるでしょう。

複雑な事例を得意としているので気軽に相談できる

業者によっては、複雑な権利関係を有する借地権買取の問題は嫌がります。その場合は門前払いとなってしまいますが、株式会社パトリはむしろそうした複雑な権利関係が絡む問題を得意としている会社です。パトリのホームページにもはっきりとそれを得意としていると書いています。そのため、相談したい事柄が複雑な問題を抱えているので相談しにくい、と考えている方も気軽に相談してかまいません。

また、単なる売買のみならず、投資に関する相談も受け付けています。それが可能なのは、各分野の専門家とのネットワークを構築し、その専門家によるアドバイスも参考にすることができるからです。解決事例の中にも、思った以上の高値で売れたことでそれを原資にファンドに投資したというものがあります。

他にも再建築付加物件の買取や、古民家再生、不動産の買い替えといった様々な事案を取り扱っています。いずれも、権利関係や手続きが複雑になるので一般的な不動産会社は敬遠するような事例ですが、それを積極的に扱っているので困っている方の頼みの綱となる会社と評価することができるでしょう。

実績もきちんとあって、東京を中心に毎月多くの実績があり、ホームページのトップのトピックスの部分で実際に取引をサポートした事例が更新されているのを確認できます。そのことから、決して口だけではない実を伴っている会社といえます。

 

以上のように、パトリは東京で借地権買取をしてもらう会社に選んでも問題ないです。多くの取り扱い実績がありますし、それに対応できるだけの能力やネットワークを持っています。そのため、お悩みの方はまずは気軽に相談してみてください。

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